Kira sözleşmesinin feshi

Bu kılavuz kimler için?

Kiracı daireyi terk ettiğinde ve sözleşmesi sona erdiğinde bina yöneticisine.

Adımlar

1. Apartman sayfasını ← Mülkiyet ve Kira.
2. Geçerli kiracının kartında Sözleşmeyi Sonlandır.
3. Sonlandırma Tarihi'ni seçin (varsayılan olarak bugündür).
4. Sözleşmeyi Sonlandır.

Sonuç

Sözleşme feshedilir ve süresi ve tutarları ile birlikte Kiracı Kaydı'nda kalır ve daire kiradan çıkarak yeni kiracıya hazır hale gelir.

Sonraki taksitlere ne olacak?

• Bitiş tarihinden sonra oluşmuş ve henüz ödenmemiş olan tahakkuklar silinir ve ödenmemiş çekleri iptal edilir.
• Bitiş tarihini aşan ödeme, bitiş tarihiyle orantılı olarak hesaplanacak şekilde ayarlanır.
• Bitiş tarihinden sonra yapılması gereken tüm ödemeler olduğu gibi kalır ve ödemenin manuel olarak incelenip ödenmesini (ödemeyi iptal edin veya tutarı iade edin) talep eden bir mesaj görüntülenir.

Önemli notlar

• Kiralanan bir daireye yeni bir kiracı eklendiğinde önceki sözleşme de aynı pencereden otomatik olarak feshedilebilir.
• Süresi dolan sözleşme tamamen boşsa (herhangi bir tutar olmadan), onu silmek için Boşluğu Sil düğmesi görünür; Bu prosedürle mali kayıtlar hiçbir zaman silinmez.
• Kiracının cüzdan bakiyesi sözleşmenin feshinden etkilenmez.
• Sözleşmeyi Sonlandır düğmesi görünmüyorsa yetkiniz yok demektir; bina yöneticinizle iletişime geçin.

Bu kılavuz kimler için?

Mobil kiralamayı sonlandırmak isteyen bina yöneticisi için.

Adımlar

1. Birimler'den daireyi açın, ardından Mülk.
2. Kiracı Kaydı'nda, mevcut kiracının kartında Sözleşmeyi Sonlandır.
3. "Sözleşmeyi feshetmek istiyor musunuz...?" mesajı göründüğünde, onaylamak için Sözleşmeyi Sonlandır'ı tıklayın.

Sonuç

“Sözleşme feshedildi...” mesajı görünür, sözleşme bugün itibarıyla feshedilir, Kiracı Kaydı'nda süresi dolmuş bir sözleşme olarak görünür ve daire yeni bir kiracının kullanımına sunulur. Bitiş tarihinden sonra ödenmeyen alacaklar silinerek ödenmemiş çekleri iptal edilir ve bitiş tarihinden sonraki ödemeler orantılı olarak hesaplanır.

Önemli notlar

• Bugünden sonra ödenmesi gereken ödemeler olduğu gibi kalır ve bunların manuel olarak incelenip ödenmesini isteyen bir mesaj görünür.
• Bugün dışında bir bitiş tarihi kaydetmek için: Bilgi sekmesinden, Mevcut Kiracı kartındaki kalem simgesini tıklayın, Sözleşme Sonu ardından Kaydet'i seçin. Not: Daire kaydedildikten sonra, tarih yaklaşmış olsa dahi kiralanamaz hale gelir.
• Yeni bir kiracı eklerken, Bu daire için (varsa) önceki kiracının sözleşmesini feshet.
• Sözleşmeyi Sonlandır düğmesi görünmüyorsa, sözleşmeleri feshetme yetkiniz yoktur; bina yöneticinizle iletişime geçin.