Birim durumu eski bir tabloda duruyor
Boş, kiralı ve rezerve durumu hızlı görünmez; fırsat kaçar ya da kiralanmış birim yeniden sunulur.
Emlak ofisleri ve mülk yöneticileri için
Ofisinizin mülklerini, ilanlarını ve müşterilerini tek yerden yönetin
Perfect Tower ofisin mülklerini, birimlerini, kiralarını ve mal sahibi hesaplarını düzenler; birim ilanlarını (plana göre) Aqary State'te yayınlar. Böylece her birimin durumunu, kimin sorduğunu ve bugün neyi takip etmeniz gerektiğini görürsünüz.
Ayrı verilerher ofis için
Net rollersahip, yönetici, danışman, muhasebeci
Excel'den aktarımkaydetmeden önce önizleme
Perfect Tower
Birimler
Her birimin durumu
İlanlar
Aqary State'te
Müşteriler
İlk talepten itibaren
İş bilgileri tablolar, kâğıtlar ve sohbetler arasında dağıldığında
Ofis günü aramakla başlar: hangi birim boş? Kim sordu? Mal sahibine bu ay ne kadar düşüyor?
Birimi kimin sorduğunu kimse hatırlamıyor
Talepler farklı telefonlara ulaşır; kayıt da takip de olmaz.
Mal sahibi ekstresi her ay elle hazırlanıyor
Kiraları, giderleri ve mal sahibi payını toplamak zaman alır ve hataya açıktır.
Mülkler
Ofisin mülkleri, birimleri ve mal sahipleri tek yerde
Ofisin yönettiği her mülkü (bina, villa, arsa veya kompleks), ardından birimlerini özellikleri, fotoğrafları ve doluluk durumuyla kaydedin; her birimi mal sahibine bağlayın.
Tek ofis altında birden çok mülk; her üye yalnızca kendine atananı görürFiltreli birim raporu ve Excel dışa aktarımıHaritada mülk ve adım adım bilgileriKişiler (mal sahipleri, kiracılar, alıcılar); aynı numara tekrarlanmaz
Birim durumu
Boş
Sunulmaya hazır
Kiralı
İlanı aramadan gizlenir
Rezerve
Rezerve olarak görünür
Yayında
Aqary State'te
Aqary State
Birimden ilana, ilandan talebe
Kiralık veya satılık ilanı birim sayfasından hazırlayıp emlak ilan platformumuz Aqary State'te yayınlayın; görüntülenme ve talepleri sistem içinde alın.
01
Hazırlayın
Sistem yayından önce ilanı kontrol eder; eksikleri ve nasıl tamamlanacağını gösterir.
02
Yayınlayın
Düzenlemeleriniz otomatik gönderilir; birim kiralanınca veya satılınca ilanı aramadan gizlenir.
03
Takip edin
Her ilan için görüntülenme, telefon talepleri ve talepler görünür; numara bırakan her ziyaretçi potansiyel müşteri olur.
Aqary State'te yayın, bunu içeren planlarda mevcuttur.
Mal sahibi hesapları
Her mal sahibinin hesabı kiradan ekstreye net
Kirayı, mal sahibi payını ve giderleri kaydedin; başka bir dosyada yeniden hesaplamadan her mal sahibi için ekstre çıkarın.
Kiradan mal sahibi ekstresineÖrnek veriler
-
Kira
Her birimden tahsil edileni kaydedin.
-
Mal sahibi payı
Kiradan mal sahibi payı hesaplanır.
-
Giderler
Giderleri sınıflandırın ve üstlenene yazın.
-
Ekstre
Ekstreyi çıkarın ve mal sahibi bakiyesini inceleyin.
Akışın bir örneğidir; gerçek veri değildir.
Ekip
Ofisteki herkes kendine ait olanı görür
Hazır roller; mülkleri kimin yöneteceğini, ilanları kimin yayınlayacağını ve fiyatları ile raporları kimin göreceğini belirler.
Ekip büyüklüğü planınıza bağlıdır.
Ofis rolleri
Ofis sahibi
Ofisteki her şey
Mülk yöneticisi
Atanan mülkler ve birimler
Kiralama danışmanı
İlanlar ve potansiyel müşteriler
Ofis muhasebecisi
Raporları görüntüleme
Elinizdeki dosyalarla başlayın
Mülkleri ve birimleri Excel'den aktarın: sistem hiçbir şey kaydetmeden önce önizleme ve hata raporu gösterir; şablon ve örnekler de vardır.
01
Ofisinizi kaydedin
Ofis hesabını ve yönetici bilgilerini oluşturun.
02
Mülklerinizi aktarın veya ekleyin
Excel şablonundan ya da adım adım formdan.
03
Ekibinizi ekleyin ve ilk ilanı yayınlayın
Rolleri dağıtın, bir birim hazırlayın ve yayınlayın.
İlk adıma hazır mısınız?
Ofisinizi başlatınDosyayı hazırlarken yardım isteyebilirsiniz.
Ofisinizin büyüklüğüne uygun planlar
Planlar mülk, birim, ekip ve Aqary State ilanı sayısına göre büyür. Gösterilen fiyat ve sınırlar seçilen faturalama döngüsünün toplamıdır.
Real-estate office trial
Abone olmadan önce ofis sürümünü ücretsiz deneyin
Ücretsiz
60 günlük deneme
En fazla 60 daire
- Ödeme bilgisi gerektirmeyen ücretsiz deneme
- 3 mülke ve 60 birime kadar
- 3 kişilik ekip
- Aqary State'te 5 ilan yayınlama
- Potansiyel müşteriler ve Excel aktarımı
- Gelişmiş raporlar ve Excel dışa aktarımı
Office Basic
Küçük ofisler için: mülkler, birimler, kiralar ve mal sahibi hesapları
79 ₪
aylık
790 ₪ yıllık
En fazla 100 daire
- 5 mülke ve 100 birime kadar
- 3 kişilik ekip
- Birim ilanları ve kişiler
- Excel'den aktarım
- Kiracı, aidat ve fatura yönetimi
- Raporlar ve PDF
Office Pro
Aktif ofisler için: potansiyel müşteriler, Aqary State'te yayın ve gelişmiş raporlar
199 ₪
aylık
1,990 ₪ yıllık
En fazla 500 daire
- 20 mülke ve 500 birime kadar
- 10 kişilik ekip
- Aqary State'te 50 ilana kadar yayın
- Potansiyel müşteriler ve Aqary talepleri
- Gelişmiş raporlar ve Excel dışa aktarımı
- Yönetişim ve dijital cüzdanlar
Office Advanced
For large offices: automation, WhatsApp, advanced permissions and API
449 ₪
aylık
4,490 ₪ yıllık
En fazla 2000 daire
- 60 mülke ve 2000 birime kadar
- 30 kişilik ekip
- Aqary State'te 600 ilana kadar yayın
- Otomasyon, WhatsApp ve işlem kaydı
- Gelişmiş yetkiler ve özel fatura kimliği
- API erişimi
Kısa mesajlar paket olarak satın alınan kredi gerektirir; planla ücretsiz mesaj verilmez.
Başlamadan önce ofis soruları
Emlak ofisleri ve mülk yöneticileri için hazırlanan sürüme dair yanıtlar.
Bu sürüm kimler için?
Mal sahipleri adına birden çok mülkü yöneten, kiralama ve satış yapan emlak ofisleri ve mülk yönetim şirketleri için. "Bina" hesabı ise kendi yönetimi olan ve sakinlerinin yaşadığı tek bir bina içindir.
Ofis içinde sakinleri ve aidatlarıyla bir binayı yönetebilir miyim?
Evet. Ofisin yönettiği mülk; kiracılar, aidatlar, ödemeler, faturalar ve bakım gibi bina yönetimi özelliklerini plana göre korur.
Aqary State'te yayınlamak için ne gerekir?
Yayını içeren bir plan, ofis hesabınızın kanallar sayfasından Aqary State'e bağlanması ve eksiksiz bir ilan. Sistem, herhangi bir gönderimden önce ilanı kontrol eder ve eksikleri gösterir.
Verilerimi Excel'den aktarabilir miyim?
Evet. Mülkleri ve birimleri hazır şablondan aktarır, kaydetmeden önce önizleme ve hata raporunu inceleyebilirsiniz.
Bina hesabım var ve ofise geçmek istiyorum; verilerimi kaybeder miyim?
Hiçbir şey taşınmaz: kiracılar, aidatlar ve kasalar olduğu gibi kalır. Bize ulaşın; hesabınızı dönüştürelim ve ödediğiniz süreyi hesaba katalım.
Kısa mesajlar dahil mi?
Mesajlar paket olarak satın alınan kredi gerektirir; planla ücretsiz mesaj verilmez.
Hangi diller mevcut?
Arapça, İngilizce ve Türkçe.
Sonraki adımınız
Ofisinizi başlamaya hazırlayın
Mülk ve birim sayınızı ve ekibinizin çalışma biçimini bize söyleyin; doğru planı seçmenize yardımcı olalım.
Talebinize ofisinize uygun ayrıntılarla yanıt veririz.