لمن هذا الشرح؟
لمدير المبنى الذي يريد تذكير السكان الذين لم يدفعوا استحقاقاً معيّناً برسالة SMS.
قبل أن تبدأ
- يجب أن يكون لدى المبنى رصيد رسائل SMS كافٍ.
- زر التذكير يظهر فقط على استحقاق فيه سكان غير مدفوع أو مدفوع جزئياً.
الخطوات
- من المالية ← المستحقات ابحث عن الاستحقاق. يمكنك استخدام فلتر الحالة أو متأخرة فقط من فلترة متقدمة.
- اضغط زر تذكير على البطاقة، وبجانبه عدد غير المسددين، مثال "تذكير (4)".
- في نافذة إرسال تذكير سداد اختر نوع الرسالة مالي أو عام.
- اكتب نص الرسالة أو اختر من صيغ جاهزة: مختصرة، رسمية، ودية، عاجلة. يمكنك إدراج متغيرات مثل اسم الاستحقاق وتاريخ الاستحقاق و{المبلغ}.
- لإرسال المبلغ المتبقي الخاص بكل ساكن فعّل تخصيص المبلغ لكل مستلم (يحتاج وجود {المبلغ} في النص).
- راجع المستلمين: الكل / غير مدفوع / مدفوع جزئياً، وألغِ من لا تريد مراسلته.
- اضغط إرسال.
النتيجة
تُرسَل الرسائل ويعرض النظام عدد الرسائل المرسلة والفاشلة. مثال: "عزيزي الساكن، نذكّرك بسداد صيانة نوفمبر، المتبقي عليك 20 دينار".
ملاحظات مهمة
- الرسالة الطويلة قد تُحتسب أكثر من رسالة SMS لكل مستلم، فتزيد التكلفة.
- للتذكير التلقائي قبل الموعد وبعد التأخر استخدم توليد الاستحقاقات التلقائي ← إعدادات تذكيرات الاستحقاقات.
- إذا لم يظهر زر تذكير فليس لديك صلاحية — تواصل مع مدير المبنى.
لمن هذا الشرح؟
لمدير المبنى الذي يريد أن يذكّر السكان المتأخرين بالدفع من الجوال.
ما المتاح في التطبيق؟
إرسال رسالة تذكير يدوية لغير المسددين في استحقاق معيّن متوفر حالياً من لوحة الويب فقط (زر تذكير على بطاقة الاستحقاق). من التطبيق يمكنك ضبط التذكيرات التلقائية التي يرسلها النظام بنفسه.
الخطوات: ضبط التذكير التلقائي
- اضغط المزيد ثم توليد الاستحقاقات التلقائي.
- انزل إلى قسم إعدادات تذكيرات الاستحقاقات.
- في أيام التذكير قبل الاستحقاق اكتب الأيام مفصولة بفاصلة، مثال: 3,1 (تذكير قبل 3 أيام وقبل يوم).
- حدّد تكرار تذكير المستأجر (يوم) بعد التأخر، مثال 3، وتكرار تذكير الإدارة (يوم)، والحد الأقصى للتكرار، مثال 5.
- فعّل تذكير مدير المبنى و/أو تذكير مجلس الإدارة، وإرسال SMS للإدارة عند التأخر إن رغبت.
- اضغط حفظ؛ تظهر رسالة تم حفظ إعدادات التذكيرات بنجاح.
متابعة المتأخرين
من تبويب الاستحقاقات صفِّ حسب حالة الدفع لرؤية معلق وجزئي، وافتح الاستحقاق لترى من لم يدفع في المستفيدون.
ملاحظات مهمة
- رسالة أدخل يوم واحد على الأقل للتذكير قبل الاستحقاق تعني أن حقل الأيام فارغ.
- رسائل SMS تستهلك رصيد الرسائل للمبنى.