لمن هذا الشرح؟
لمدير المبنى الذي يريد فهم ما يعرضه كل تقرير من تقارير ذكاء المبنى وكيف يستفيد منه.
قبل أن تبدأ
- اختر المبنى من الشريط العلوي.
- إذا لم تظهر قائمة الذكاء والتحليل فليس لديك صلاحية — تواصل مع مدير المبنى.
الخطوات
- افتح الذكاء والتحليل واختر تقريراً. أعلى كل تقرير شريط للتنقل: مركز التقارير، مركز القيادة، التحصيل، السكان، الإشغال، الصناديق، الحراسة، مركز المخاطر، الجدول الزمني، الإشعارات.
- مركز القيادة: الملخص الصباحي ودرجة مخاطر المبنى ومعدل الإشغال ومعدل التحصيل وإجمالي رصيد الصناديق ورؤى ذكية.
- التحصيل: إجمالي المستحق، المحصَّل، المستحقات، مدفوعات جزئية، عدد المتأخرات، مبلغ المتأخرات، ومتوسط أيام الدفع.
- السكان: إجمالي السكان، سكان نشطون، جديد هذا الشهر، وتوزيع الاستقرار مع قائمة بكل ساكن وشقته.
- الإشغال: معدل الإشغال، الشقق مشغول وشاغر، والإشغال حسب الطابق.
- الصناديق: الدخل هذا الشهر، المصروفات هذا الشهر، صافي التدفق النقدي، أرصدة سالبة، والتدفق النقدي الشهري.
- مركز المخاطر: مخاطر حرجة ومخاطر عالية وسجل المخاطر مع زر اتخاذ إجراء وتوصيات.
- الجدول الزمني: آخر الأحداث في المبنى مع تصفية: حسب النوع.
النتيجة
تحصل على أرقام محدّثة لحظة فتح التقرير، وتعرف أين تتدخل أولاً.
ملاحظات مهمة
- لا يوجد اختيار فترة في هذه التقارير؛ تُحسب حتى اليوم.
- إذا كانت صلاحيتك مقيدة بصناديق أو شقق معينة فالأرقام تشملها فقط.
- الشقة تُحسب مشغولة عندما يكون لها عقد إيجار نشط.